長崎西高等学校にほど近い、築60年のマンションをオール改装したリノベーション賃貸。みらい長崎ココウォークやJR浦上駅、スタジアムシティにも近い旬なエリアで、近くの浦上川沿いには、梁川橋から稲佐橋までの約1kmの遊歩道があり、ここは散歩やジョギングコースとして、知る人ぞ知る穴場スポット。
お部屋は3階建ての3階。最上階の角部屋です。この部屋の角の窓際部分には「NOOK（ヌック）」と呼ばれる隠れ家のような小部屋があって、野球のホームベースを思わせる形をしています。といっても、こちらは六角形ですけど。ここをベッドルームにして1LDK的に使うことはできますが、基本的にNOOKは部屋としてカウントすることができないので、当サイトでは1R（ワンルーム）として表記しています。改装前は元々1LDKだったので、1Rといってもそれくらい広いスペースだと思っていただければ。
NOOKの周囲は本棚で囲まれていて、その内側にはカーテンが付けられるようになっています。ベッドルームやくつろぎスペースとして使うときは、リネン系の薄いカーテンを付けるといいですね。光も空気も通すことができるし、なんだかおこもり感があって落ち着きそうです。カーテンなしでワークスペースとしてもいいし、趣味の小部屋なんていうのもいい。おすすめはブックカフェです。食事も愉しめる小さな図書館なんていいですね。妄想が止まりません。
この部屋、元々はこのビルのオーナーが使っていた部屋で、改装前に部屋を見学したときに、すごくいい具合に育った建具を発見しました。よくぞここまで育ってくれましたって喜びが隠せない。これをなんとか残したい衝動に駆られ、一度取り外して、解体、改装し、また別の場所に取り付けるといった、なかなか手の込んだことをやっています。こういう古くていいもの、当サイトの読者の皆様ならきっとわかっていただけると思います。
| 物件名 | 佐々野ビル |
|---|---|
| 号室 | 301 |
| 物件所在地 | 長崎市竹の久保町5-1 |
| 面積 | 36.6㎡ |
| 間取り | 1R |
| 賃料 | 6.8万円 |
| 交通 | 茂里町電停まで徒歩7分 |
| 共益費 | 込み |
| 駐車場 | 近隣あり（月額11,000円税込） |
| 敷金 | なし |
| 礼金 | 賃料の1か月分 |
| 仲介手数料 | 賃料の1か月分+消費税 |
| 家賃保証 | 要加入（33,050円） |
| 火災保険 | 要加入（2年20,000円） |
| 緊急サポート24 | 要加入（月額1,100円） |
| その他入居費用 | 退去清掃費（45,000円）、鍵交換費（16,500円） |
| 設備 | エアコン、システムキッチン、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、浴室乾燥機、TVインターホン |
| 建築完成年月 | 1966年6月 |
| リノベーション完成年月 | 2026年9月 |
| 備考 | 角部屋 |
| 現況 | 入居者募集中 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 間取り図 |  |
| 地図 | グーグルマップを見る |